Инверсионная эксплуатируемая кровля

Любое здание – это особое пространство, где люди будут жить, работать, отдыхать, встречаться с друзьями. Уют и удобство во многом зависят от того, насколько хорошо здание изолировано от внешней среды. Влага, ветер, холод, шум не просто мешают находиться внутри здания, но и могут повлиять на здоровье человека. Поэтому сегодня к выбору изоляционных материалов при строительстве подходят серьезно: слишком дорого может обойтись ошибка. Лучше потратить больше времени и средств, чем в дальнейшем иметь дело с последствиями.

Итак, подошел черед выбора типа кровельного материала для крыши. У вас много вариантов, начнем с описания одной из самых популярных сегодня видов кровельного материала – инверсионной эксплуатируемой кровли. Тем более, что сфера применения этого материала достаточно широка и включает в себя не только создание крыши. Если вы мечтаете о зимнем саде, хотите обустроить террасу или открыть летнюю площадку кафе, то эта статья будет вам не только интересна, но и полезна.

Общее описание

При строительстве жилой и коммерческой недвижимости все большую популярность приобретает инверсионная эксплуатируемая кровля. За сложным названием скрывается новая технология, позволяющая улучшить эксплуатационные свойства кровли, прежде всего в условиях современных городов.

От традиционной данный вид кровли отличается тем, что слой гидроизоляционного материала расположен под слоем утеплителя, поэтому такая кровля еще называется перевернутой. Это существенно увеличивает срок службы кровли, так как гидроизоляция защищена от негативных воздействий внешних факторов. Сама кровля состоит из нескольких слоев, что видно на рис. 1, при этом количество слоев может быть различным в зависимости от области применения данного вида кровли.

Преимущества и некоторые недостатки

Строение инверсионной эксплуатируемой кровли позволяет защитить гидроизоляцию от действия ультрафиолетовых лучей, колебания температур, а также повреждений механического характера. В случае необходимости эксплуатации крыши в интенсивном режиме именно инверсионная кровля обеспечит комфорт и долговечность.

Неоспоримым преимуществом данного вида является многофункциональность покрытия. Вы хотели сделать на крыше летний сад, террасу или поместить зеленые насаждения? Именно инверсионная эксплуатируемая кровля позволяет воплотить ваши мечты в реальность. Она может монтироваться на любых крышах или уступах, благодаря высокой точности соединения примыкающих точек покрытия.

По сравнению с традиционными типами кровли данный вид имеет более высокую теплостойкость, примерно на 20° С. Покрытие эластично, поэтому при перепадах температуры не появляются микротрещины, которые в дальнейшем приводят к разрушению целостности кровли. В то же время для северных районов применяются технологические решения, обеспечивающие дополнительную защиту гидроизоляционного слоя.

Важными плюсами данного вида кровли являются:

• Отличная теплоизоляция (теплопотери намного ниже по сравнению с традиционной кровлей).
• Материал отличается прочностью, благодаря особенностям строения.
• Длительный срок эксплуатации: некоторые виды традиционной кровли требуют полной замены уже через 15 лет эксплуатации, в то время как инверсионная эксплуатируемая кровля служит в среднем до 60 лет.
• Материал может монтироваться в любое время года, что важно при сжатых сроках строительства.
• Многовариантность использования: покрытие применяют для зимнего сада, парковки, террас, пешеходных зон. Таким образом, может быть обеспечено единство стиля при комплексном строительстве.

Относительными минусами могут считаться следующие условия:

• Поскольку существует необходимость установки водотоков, то на стадии проектирования здания это нужно учесть.
• Нужно отслеживать, не появляется ли влага между слоями покрытия, что может привести к появлению там различных микроорганизмов.
• Сложная структура кровли предполагает качество, за которое следует платить.

Основные свойства

Подведем итоги: инверсионная эксплуатируемая кровля – это качественное теплоизолирующее покрытие, оно прочное и долговечное, легко монтируется в течение года, и самое главное: такое покрытие является эксплуатируемой поверхностью. Данная кровля предназначена для многоцелевого использования, поэтому экономически рационально использовать дополнительную площадь, например, под летнее кафе, место для принятия солнечных ванн или зимний сад.

Стоит учесть, что время от времени могут возникать некоторые проблемы, связанные с накоплением влаги между слоем тепло- и гидроизоляции. Поэтому данный тип кровли не рекомендуют использовать для районов с влажным климатом.

Сфера применения

Инверсионная эксплуатируемая кровля применяется при оборудовании дополнительной полезной площади. Особенно модно сейчас создание зеленых крыш. Это будет ваш уголок природы и комфорта, где можно почитать, позагорать или весело провести время с друзьями. Финальным слоем покрытия в таком случае выступает почва или травяной слой. Интересно будут смотреться деревца и кустарники, а прочность кровли позволит даже устроить на крыше небольшой бассейн или прудик с золотыми рыбками. Таким образом, вы создадите прекрасную зону отдыха. Кроме того, травяной покров удерживает влагу, не позволяет сильно нагреваться крыше летом, а зимой повышает теплоизоляционные свойства кровли.

Технология монтажа

При создании и утверждении проектной документации учитываются нагрузки, которые должна выдерживать кровля. В зависимости от величины нагрузок подбирают структуру кровли, рассчитывают необходимую плотность утеплителя, выбирают финальное покрытие. Также для обеспечения безопасности на плоских крышах необходимо спроектировать парапет, обычно выполняемый из железобетона или стальных конструкций, которые обязательно должны выдерживать расчетные ветровые нагрузки.

Погодные и температурные условия

Монтаж кровли происходит быстро: отдельные листы соединятся непосредственно на месте установки. Благодаря свойствам покрытия монтаж может производиться круглогодично, так как температура не является критичным условием для этого. Необходимо, впрочем, отслеживать герметичность швов и следить за отсутствием влаги между слоями покрытия.

Выбор кровельных инструментов сегодня огромен. Конкретные виды инструмента подбираются для монтажа определенного вида кровли, каждый вид имеет свое назначение и функциональные особенности. Специалисты по укладке эксплуатируемых кровель сами подберут необходимый электрический, полуавтоматический или электрический инструмент в зависимости от сложности проекта.

Само по себе строение инверсионной эксплуатируемой кровли напоминает слоеный пирог. Практически всегда его составляющими являются бетонное основание, слой или несколько слоев геотекстиля, специальные мембраны, утеплители, термоскрепленный геотекстиль и финишное покрытие. Особое внимание стоит обратить на монтаж системы водоотведения и, при желании, системы подогрева для обеспечения стока талой воды в зимнее время.

Эксплуатируемые типы кровли предназначены для активного использования, поэтому их укладка производится на плоские крыши. При этом должен быть обеспечен угол наклона 1,5-2°, чтобы обеспечить сток дождевой и талой воды.

Процесс монтажа

Процесс монтажа детально описан во множестве материалов, так что приведем ниже только основные моменты:

1. Планировка инверсионной крыши происходит на стадии составления проектной документации.
2. Основой конструкции обычно бывает железобетонная плита, которая укладывается перед собственно монтажом инверсионной крыши.
3. Далее бетонная поверхность зачищается и к ней прикрепляется специальная мембрана гидроизоляционного слоя.
4. Мембрана покрывается утеплителем.
5. Потом происходит установка поддерживающего покрытия.
6. Последним приступают к нанесению финишной обработки – устройству внешнего слоя покрытия.

При повышенных требованиях к прочности покрытия инверсионная кровля имеет более сложную структуру, поэтому процесс монтажа несколько сложнее.

Обустройство снегозадержателей и слива

Для данного вида кровли необходимо особое внимание при проектировании и монтаже водосточных труб. Водосточную воронку обычно усиливают металлическим фартуком и дополнительной гидроизоляцией. Также двойной гидроизоляционный слой укладывается в местах примыкания покрытия кровли к парапету и стенам здания.

Относительно установки снегозадержателей стоит отметить, что излишки снега с поверхности крыши лучше убирать механическим способом. Также можно удалить снег путем подогрева самой кровли, а также элементов системы водоотведения: лотков и водостоков.

Финальная обработка

Финальная обработка инверсионной эксплуатируемой кровли является не только эстетическим, сколько практическим покрытием. Правда, заказчик может выбрать материалы в зависимости от личных пожеланий, так как большинство современных материалов обеспечат эстетичность, долговечность, морозостойкость, безопасность, теплоизоляцию и стойкость к воздействию УФ лучей.

Именно газон является сегодня самым экологичным решением. Газон – это основной элемент зеленой кровли, также популярными являются декоративные цветники, небольшие деревца, а некоторые владельцы домов обустраивают маленький огородик на крыше.

Техническое обслуживание кровли

Инверсионная кровля является достаточно простой в эксплуатации. Обычно стоит обратить внимание на следующие моменты:

• Нужно регулярно проводить осмотр целостности поверхности, и при обнаружении трещин или вздутий приглашать на диагностику специалистов.
• Зимой следует механически убирать снег во время сильных снегопадов, чтобы не превысить допустимую по весу нагрузку на поверхность крыши и несущие конструкции.
• Если вы сделали зеленую крышу, то некоторое время будет требовать уход за растениями. Иногда нужно будет проверять, не повредили ли корни растений слои кровли.

Ремонт

Инверсионная кровля долговечна, основные проблемы при ее эксплуатации возникают вследствие неправильного монтажа.

Типичными проблемами для такого вида кровли является нарушение герметичности слоев, попадание влаги внутрь, иногда на поверхности появляются трещины и вздутия. К сожалению, часто для устранения таких проблем требуется демонтаж части кровли, с последующей заменой части поверхности. Специалисты различают два основных вида ремонта кровель: капитальный и текущий. При капитальном ремонте производится замена всего кровельного материала. Текущий ремонт обычно включает замену поврежденной части кровли, то есть наложение «заплатки».

Необходимый список материалов и инструментов для ремонта определяется в зависимости от объема ремонтных работ и видов материалов, использованных при монтаже кровли.

Демонтаж

Как и любая другая кровля, инверсионная кровля может быть демонтирована. Наилучшим вариантом будет доверить демонтаж той же бригаде специалистов, которая ее устанавливала. Они знают особенности конструкции и имеют весь необходимый инструмент. Специалисты отключат инженерные коммуникации, например, систему подогрева; оградят территорию для обеспечения безопасности людей; разберут по частям «пирог» кровли и в конце работ вывезут строительный мусор.

Монтаж новой кровли осуществляется в обратном порядке согласно проекту монтажа.

Яркие примеры использования инверсионной кровли в разных городах мира

Выше мы писали о том, что сферы применения инверсионной кровли самые разнообразные. Ниже предлагаем вам посмотреть на уже воплощенные идеи с применением этой замечательной технологии. Выполненные проекты вдохновляют и наглядно демонстрируют преимущества использования именно инверсионной эксплуатируемой кровли.